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房贷、商贷、公积金贷，别再拿旧表格硬怼了
这页直接给你真实可算的结果，月供、总利息、前 12 期明细都能马上看见。 如果你后面还想继续试用系统、约演示或者联系商务，底下入口也一并给你铺好。
这页现在能干的事真计算，可直接查看结果
- 支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款
- 支持等额本息和等额本金双模式对比
- 计算区独立隔离，不会误伤官网沙盘其它块
商业贷款参数
等额本息会自动联动右侧结果，不需要再手动刷新。
小提示切换贷款类型或还款方式后，右侧结果会实时重算。
测算结果
商业贷款 / 等额本息
等额本息当前展示
- 总期数：360 期
- 首月月供：¥ 4,831.98
- 末月月供：¥ 4,831.98
- 总利息：¥ 739,514.14
等额本金对比参考
- 总期数：360 期
- 首月月供：¥ 6,194.44
- 末月月供：¥ 2,787.27
- 总利息：¥ 616,708.33
当前按等额本息测算，月供基本恒定，更适合想把每月现金流压平的用户。
前 12 期还款明细
| 期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,415.32 | ¥ 3,416.67 | ¥ 998,584.68 |
| 2 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,420.15 | ¥ 3,411.83 | ¥ 997,164.53 |
| 3 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,425.00 | ¥ 3,406.98 | ¥ 995,739.53 |
| 4 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,429.87 | ¥ 3,402.11 | ¥ 994,309.65 |
| 5 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,434.76 | ¥ 3,397.22 | ¥ 992,874.89 |
| 6 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,439.66 | ¥ 3,392.32 | ¥ 991,435.23 |
| 7 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,444.58 | ¥ 3,387.40 | ¥ 989,990.65 |
| 8 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,449.52 | ¥ 3,382.47 | ¥ 988,541.14 |
| 9 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,454.47 | ¥ 3,377.52 | ¥ 987,086.67 |
| 10 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,459.44 | ¥ 3,372.55 | ¥ 985,627.23 |
| 11 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,464.42 | ¥ 3,367.56 | ¥ 984,162.81 |
| 12 | ¥ 4,831.98 | ¥ 1,469.43 | ¥ 3,362.56 | ¥ 982,693.38 |
怎么选还款方式
等额本息前期压力更稳，适合想把每月支出控制在固定区间的人； 等额本金前期月供更高，但总利息通常更低。
为什么组合贷要拆两段
组合贷本来就是“公积金 + 商贷”两笔贷款并行，利率、金额、年限都可能不一样， 所以这里直接分开算，再按月把结果叠起来，逻辑最稳。
算完以后还能干啥
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